Земля или собственность должны быть зарегистрированы впервые, если они не зарегистрированы, когда вы вступаете во владение им или закладываете их. Советуем вам сайт компании centrposlyg, вы сможете заказать у них оформление земли.
Даже если вам не нужно регистрироваться, регистрация добровольно:
-
•
- дает вам подтверждение права собственности
- помогает защитить вашу землю от мошенничества
- облегчает изменение, продажу или передачу вашей собственности в будущем
•
•
Вы можете зарегистрировать собственность самостоятельно или попросить адвоката или перевозчика сделать это за вас.
Зарегистрировать землю или недвижимость в первый раз
-
•
- Поиск в реестре, чтобы убедиться, что ваша собственность еще не зарегистрирована.
- Подайте заявку на поиск в Департаменте земельных сборов, чтобы провести поиск против всех предыдущих владельцев с 1925 года. Они вышлют вам результаты.
- Заполните заявку на первую регистрацию .
- Подготовьте масштабный план, показывающий, где очерчена земля, если она не показана на деле .
- Найдите необходимые формы в зависимости от ваших обстоятельств и заполните 2 копии формы списка документов .
- Узнайте правильный регистрационный взнос — это зависит от стоимости вашего имущества.
- Отправьте ваши документы, формы и плату в centrposlyg.
•
•
•
•
•
•
Если вы купили недвижимость
Включите те же формы, что и для регистрации в первый раз, и форму «Передача всего зарегистрированного права» .
Если вы унаследовали собственность
Включите те же формы, что и для регистрации в первый раз, а также:
-
•
- заполненная форма «полное зарегистрированное согласие на право собственности» — исполнитель должен заполнить ее, если собственность была на имя единственного зарегистрированного владельца и она была оставлена вам в завещании
- заполненная форма «передача всего зарегистрированного права собственности» — оставшийся в живых владелец должен заполнить ее, если они совместно владеют имуществом, а вы наследуете долю
•
Свяжитесь с HM Land Registry, если вы не уверены, какая форма вам нужна.
Другие документы, которые вам могут понадобиться
Вам также может понадобиться отправить:
-
•
- «доказательство идентичности» формы , если вы не профессиональный юрист, например, нотариус
- форма « Информация, подлежащие раскрытию интересов» , если есть незарегистрированные интересы в собственности , не упомянутой в делах (например, в краткосрочной аренде или право занятия) — прочитать подробное руководство по незарегистрированным правам от HM Land Registry
- сертификат возврата земельной сделки, если вы заплатили гербовый сбор (для недвижимости в Англии и Северной Ирландии) или налогна земельную операцию (для недвижимости, проданной в Уэльсе или после 1 апреля 2018 года)
- заверенная копия договора аренды, если вы подаете заявление на регистрацию аренды земельного участка или имущества
•
•
•