Ввиду экономической нестабильности, украинцы, имеющие в запасе хотя бы 20-40 тысяч долларов, решаются на приобретение квартир и домов в крупных городах в качестве объекта инвестирования. В связи с этим возникает вполне законный вопрос — насколько это выгодно. В этом разрезе недвижимость рассматривается под двумя углами: для сохранения денег от инфляции и для сдачи приобретенного в аренду. Остановимся подробнее на последнем.
Жилье в Херсоне на доске обьявлений mesto.ua можно купить напрямую, без посредников. Однако, профессиональный риэлтор может дать полезную консультацию относительно того, какие квартиры сейчас пользуются спросом для временного проживания, а соответственно, и указать на более привлекательный в инвестиционном плане объект.
Рентабельность инвестирования в недвижимость Херсона
В зависимости от того, в каком районе города будет выбрана квартира, от ее класса и степени готовности к проживанию на момент приобретения, прибыль от такого вложения средств может быть разной. Однако, специалисты подсчитали, что в среднем, если учитывать стоимость покупки и получения впоследствии арендной платы в долларовом эквиваленте, рентабельность будет составлять приблизительно 10% годовых. Это в два раза больше того, что сейчас могут предложить украинские банки по вкладам в иностранной валюте. Кроме того, здесь намного меньше рисков, так как банк может прекратить свое существование, а жилье всегда доступно для осязания.
При этом, необходимо учитывать, что сдача квартиры в аренду – это тоже работа. Причем, иногда она может отнимать значительное количество времени. Поиск жильцов, работа с ними, обслуживание жилого помещения – все это можно поручить риэлтору за определенную плату, которую придется вычесть из предполагаемой прибыли, или выполнять самостоятельно.
Выбирая такой вариант инвестирования, нужно учитывать политические факторы, которые сейчас играют в стране решающую роль. Правильный внимательный подход позволить выгодно вложить деньги в недвижимость такого крупного города и не только сохранить их, но и приумножить.
Популярно ли сейчас инвестирование в херсонскую недвижимость?
В Херсоне достаточно интересных для инвестирования объектов недвижимости. Здесь находится я около 15 высших учебных заведений, студенты которых постоянно нуждаются в съемном жилье. Именно поэтому в риэлтерские агентства часто поступают заказы на поиск недорогих для проживания студентов, но вполне современных квартир для последующей их сдачи.
