Снижение перепродаж жилья в США в августе

Москва. 25 сентября. INTERFAX.RU — В Соединенных Штатах Америки в августе наблюдалось снижение перепродаж домов на 0,2% по сравнению с июлем, составив 4 миллиона домов в годовом исчислении, согласно данным Национальной ассоциации риелторов (NAR). Ожидания аналитиков были более пессимистичными — они прогнозировали падение на 1,3%, до 3,96 миллиона. Однако, по сравнению с августом 2024 года, перепродажи выросли на 1,8%. Медианная цена жилья увеличилась на 2% за год, достигнув 422,6 тысячи долларов, что стало 26-м месяцем роста данного показателя. Главный экономист NAR Лоуренс Юн отметил, что рынок жилья сталкивается с трудностями из-за высоких ипотечных ставок и ограниченного предложения, но с уменьшением ставок и увеличением количества предложений, продажи, вероятно, возрастут. На конец августа количество доступных для продажи домов составило 1,53 миллиона, что на 1,3% больше, чем в июле. При текущих темпах продаж для реализации выставленных объектов потребуется 4,6 месяца, что указывает на сбалансированность рынка. В среднем, дома продавались за 31 день в прошлом месяце, по сравнению с 28 днями в июле и 26 днями в августе 2024 года. Вторичный рынок жилья составляет около 90% всех сделок в США и учитывается только после заключения сделки.