Риелторы столичного рынка недвижимости утверждают, что у девелоперов попросту нет возможности уменьшить стоимость своих проектов, поскольку финансирование со стороны банка подразумевает установленную минимальную стоимость за квадратный метр и получается, что маржа исполнителя крайне мала.
К тому же прогнозируют повышение цен в связи с повышением уровня инфляции — приблизительно на 7%. Застройщики часто устраивают акции для увеличения количества покупателей для их объектов. Поэтому уровень цен на продажу и аренду квартир в СВАО и других округах столицы, расположенных за ТТК в последние месяцы не достаточно стабилен. Более точно узнать стоимость аренды квартир в СВАО Москвы вы можете на сайте armanpalace.ru/snyat-kvartiru-svao.html.
Эксперты уверены, что различные акции и специальные предложения — это отличный способ выделится среди остальных жилых комплексов, показать свой проект потенциальным покупателям. Например, предложения снять квартиру в ВАО, предоставляющие снижение цены в размере 5-10% — это вполне нормальное явление на сегодняшнем рынке.
Однако более высокие снижения цен на большое количество предложений, например 15-20%, должны настораживать и являются серьезной причиной задуматься о том, что могут скрывать за такой “доступной” ценой.
Зачастую скидки на предложения сдать квартиру в ВАО и более престижных районах Москвы, появляются на не самых ходовых квартирах: с некрасивым видом, неудобной планировкой и т.д. Лучше будет воспользоваться акцией в летний период. Не стоит забывать, что можно получить хорошую скидку, например 10%, а в некоторых случаях до 25%, если оплачивать сразу всю стоимость аренды жилья. Это выгодно как и арендатору, поскольку стоимость будет ниже, так и собственнику — побыстрее сдать имеющуюся недвижимость.
Цены на аренду элитной недвижимости являются более стабильными, сравнительно со стоимостью других, более дешевых видов жилья. Этот фактор обусловлен тем, что в этом сегменте клиентов гораздо меньше, чем на остальных, но при этом покупатели являются состоятельными людьми, которые не прибегают к ипотеке, покупая жилье сразу, оплачивая полную стоимость, и планируют такую значительную покупку задолго, до ее совершения. Также, эксперты уверены, что изменения в элитном классе легко прогнозировать. Узнать цены на недорогую квартиру в ВАО можно по ссылке armanpalace.ru/snyat-kvartiru-vao.html.
