Всем известно, что за предоставляемые услуги риэлтор берёт определённый процент от стоимости объекта недвижимости. Зачастую на этом завершаются познания обычных представителей рынка недвижимости о месте риэлтора и проводимых им действиях. Разве стоит отдавать постороннему человеку накопления, когда необходимые сделки возможно совершить без агентств недвижимости? Это нехитрая мысль покупателя Постараемся рассмотреть, в какой мере оправдан описанный подход.
Предложим такую историю. Вы — клиент, наткнувшийся на очаровательный вариант дачи и принявший решение не тратиться и на представительстве агентства, и на экспертизе объекта, и на оценочной кампании. Зачем, ведь с собственником уже достигнуты соглашения? Вот вы приобретаете предмет желаний, и неожиданно озвучиваются сведения, что тут числится находящийся в заключении брат прошлого собственника, который захочет выражать претензии на часть вашего жилища. К каким следствиям привела подобная устремлённость к дешевизне? Долгожданная цель судьбы трансформировалась в многолетнюю серьёзную волокиту.
Понятно, человек имеет возможность проводить все сделки с жилплощадью без участия третьих лиц. Но обращение к риэлтору, как мы только что выяснили, заключает свои несомненные пункты. А главный из них — надёжность. Между тем, при формулировке плюсов апелляции к профессионалу рынка будем стремиться указывать основное.
Итак, «плюс» первый — это квалифицированная законная экспертиза документов. Квалифицированный сотрудник агентства обязан осуществить требуемую аналитику соответствующих документов на предмет сделки и прийти к заключению, что с юридической частью вопроса всё в порядке.
Второй плюс — подбор квартиры или претендента на неё. В наши дни рынок недвижимости без преувеличения насыщен предложениями по платной передаче в собственность недвижимости, приобретению, аренде, обмену и т.д. Даже в результате тщательного освоения предложений разобраться в таком разнообразии затруднительно. Гораздо более тяжело держать в уме все особенности, когда вы ограничены во времени или прочих важных ресурсах. Агент, поэтому, предстаёт как ваш надёжный консультант в мире недвижимости.
Плюс №3 — это ваша выручка. Есть основание опровергнуть, что агенту необходимо вручать часть от цены квартиры. Однако представим, что сотрудник АН берёт пять процентов. Оперативная продажа квартиры за 2 миллиона обойдётся вам в выплату ста тысяч риэлтору. Очевидно, вы в проигрыше. Но с другой стороны посредник поможет вам продать объект недвижимости не за два, а за 2 млн триста тысяч? Итак, передавая крупную сумму агенту, сами вы приобретаете ещё больше!
Четвёртый плюс обращения к представителю агентства — это полное проведение документации, принятие участия в консультациях, определение времени, схемы расчётов, оплаты залога и т.п. Специалист возьмёт на себя сбор полного пакета материалов для договорённости и её санкционирование в УФРС.
Подводя итог всему вышесказанному, возможно подчеркнуть, что нанятый агент поможет избежать неприятных препятствий, которые возникают в процессе удостоверения договорённостей с собственностью. Кроме того, услуга агента обеспечивает заверенность того, что операция будет реализована как можно более качественно, квалифицированно и быстро.
АН «Центр ипотеки и недвижимости» предлагает купить недвижимость в Туле. Наш центр называют одним из лидеров на рынке недвижимости Тулы и Тульской области и предлагает максимальный список услуг, куда, наряду с другими, входит риэлторская компания. В нашей существенной базе данных числятся самые разные объекты недвижимости, в частности, квартиры в новостройках Тулы.
